制（zhì）作房地产宣传片的（de）技巧（qiǎo）有哪些？

2024-09-02 来源：http://www.who.dy.0851.yichang.xinxiang.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com 点击：3513

在注意力缺乏的时（shí）代，如何做出更（gèng）具（jù）有营销价（jià）值的影像，是菲力（lì）克影视一（yī）直在思考（kǎo）的（de）问题（tí）。特别针对于房（fáng）地产行（háng）业，在竞争日益激（jī）烈的大环境（jìng）下，如何通过一部宣传片让企业（yè）脱颖而出，让房地产项目大（dà）卖？在这里，千亿平台和菲力克影视为大家分享（xiǎng）一（yī）些制作优秀房地产（或楼（lóu）盘）宣（xuān）传片（piàn）的技巧。

1.不同阶（jiē）段要有不同类型的（de）宣传片

众所周知，广告是（shì）围绕销售（shòu）服务的，在楼盘推广的不（bú）同时期（qī），倾诉的主题（tí）是不同的，那么表（biǎo）现（xiàn）的（de）手法和对（duì）象也是有差异的。在楼盘销售（shòu）的前期，更（gèng）多需要的是形象（xiàng）的展示，在中期更多（duō）是细节和优惠条（tiáo）件的宣（xuān）扬，在末期可能是力求（qiú）营造机（jī）不可（kě）失的（de）气氛。我们要注意节奏，数量和（hé）表现方（fāng）式（shì）的把（bǎ）握（wò）。

2.宣传片的初始理由是销售商品

我们制作影（yǐng）视（shì）宣（xuān）传片（piàn）的唯一目的是卖房子，不（bú）管是形象片还是促销片，只是（shì）着（zhe）眼利益近远而已，所以我们所做的一切努力都是要为销售服务的。

3.要（yào）有（yǒu）很强的目标针对性

针对不同阶层的（de）消费（fèi）人（rén）群（qún），突出楼盘的重点不一样，因人（rén）而宜（yí）。针对工薪阶层，主（zhǔ）要强调优（yōu）惠的价格、方便的交通、合理（lǐ）的结构（gòu）等；针对富裕阶层注重（chóng）突出其（qí）舒（shū）适（shì）、高雅的（de）化境，所代（dài）表的高贵的社会地（dì）位等；针对购房出于投资获利目的的消费者，其广告强调房地产能（néng）给消费者带（dài）来的巨大经济利益。

4.要（yào）明确（què）自己的重点（diǎn）

也许房地（dì）产（chǎn）项目的卖点会有（yǒu）很多（duō），有（yǒu）环境、有户型、有园林、有地理位置，有学校有服务，但不能什么都要表现，什么都想张扬，因为宣传（chuán）片的时间是（shì）有限的，不可能面面俱到（dào），只好取舍。